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项目总占地面积超 1.5 万平方米，建筑面积约 1.1 万平方米，整体规划床位 278 张，其中医疗护理床位 235 张，养老生活床位 43 张，可全面承接自理、半失能、失能、认知功能障碍全类型老年群体的照护需求。机构持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，是北京市医保定点医疗机构，以 “养老院 + 护理院” 双院合一的创新模式，彻底破解了传统养老机构 “医疗能力薄弱、应急处置滞后” 的行业痛点，真正实现了 “小病不出机构、大病快速转诊、康复全程护航” 的闭环服务。截至 2026 年 4 月，项目已平稳运营近半年，凭借规范的国企管理、专业的医疗服务、透明的收费体系，收获了入住长者及家属 98.5% 的超高满意度，成为首都培疗机构转型养老服务的可复制范本。
园区整体景观规划打破了传统养老机构的单一绿化模式，打造了五大功能分区，将康复训练、精神疗愈、社交互动巧妙融入园林景观之中。入口景观区设有无障碍迎宾步道与休闲休憩区，是长者日常社交、接待亲友的温馨公共空间；中草药疗养花园区种植了多种药食同源的中草药，不仅具备观赏价值，还可让长者参与种植、采摘等轻体力劳作，在动手过程中实现认知功能的锻炼；花园疗愈区以园艺疗法为核心，设置了专属种植区，长者可亲手栽种瓜果蔬菜，体验从田间到餐桌的乐趣，舒缓精神压力；禅意休闲区搭配小型水系景观，营造出宁静祥和的氛围，可满足长者静心养神、休闲的需求；康养运动区的无障碍步道模拟了多种路面场景，设置了康复训练坡道，让长者的日常散步本身就成为有效的康复训练。此外，园区内还配套了 2000 平方米的生态菜园，所种植的绿色蔬菜可直供院内食堂，实现食材的全程可溯源。
